Te koop | Brielstraat 2, Maldegem

WAAROM MAANDEN RENOVEREN ALS JE MORGEN KUNT WONEN? ONTDEK NIEUWBOUW IN MALDEGEM

1 - 3 slaapkamer appartementen vanaf €255.000, met kwalitatieve afwerking, tussen Gent & Brugge.

Te Koop | Brielstraat 2, Maldegem

WAAROM MAANDEN RENOVEREN ALS JE MORGEN KUNT WONEN? ONTDEK NIEUWBOUW IN MALDEGEM

1 - 3 slaapkamer nieuwbouwappartementen vanaf €255.000, met kwalitatieve afwerking, tussen Gent & Brugge

VANAF € 255.000

KLAAR EIND '25

60%

VERKOCHT

1-3 SLAAPKAMERS

RUIME TUINEN

Bron: www.immoweb.be

BETAALBAAR WONEN, IDEAAL GELEGEN

Tussen het historische Brugge, het bruisende Gent en de Nederlandse grens ligt Maldegem. In amper 25 minuten sta je in Brugge, 35 minuten brengt je tot in Gent, en Aalter bereik je in slechts 19 minuten. In De Koffiebranderij zit je bovendien op slechts 6 minuten van de N9. Ideaal voor wie snel wil schakelen tussen werk, vrienden en vrije tijd. De Koffiebranderij is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en veiligheid in de buurt.

Brielstraat 2, 1990 Maldegem

MALDEGEM, HELEMAAL OP MAAT VOOR JOUW GEZIN

In Maldegem woon je zoals het hoort: rustig, vlot en helemaal afgestemd op jouw gezinsleven. De lagere school ligt op wandelafstand, geen stressvolle ochtendritten, gewoon samen te voet of met de fiets. Na school kunnen de kinderen ravotten in het speelplein om de hoek of zich uitleven in het sportpark.

En voor jou? Een koffie in een gezellig cafeetjes in de buurt, een snelle boodschap bij de lokale bakker of slager, of even langs je favoriete lunchplek. Alles ligt vlakbij. Ook de bushalte is op loopafstand, handig voor tieners die zelfstandig naar school of hun hobby's willen.

VLOTTE VERBINDING NAAR BRUGGE EN GENT

Wonen in Maldegem betekent wonen op een toplocatie tussen Gent en Brugge, met alles binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen ben je snel in Aalter, Sluis, de Belgische én Nederlandse kust. Of je nu richting stad of zee wil: je vertrekt altijd van een centrale plek. Sluis en Cadzand liggen op een boogscheut, net als de bruisende cultuur van Gent of het historische Brugge.

BEKIJK HIER HET AANBOD

1 SLAAPKAMER

Oppervlakte: 71 m²

Terras achterkant: 11 m²

VANAF € 255.000

2 SLAAPKAMERS

Oppervlakte: 71 m² - 91 m²

Terras achterkant: 7 m² - 11 m²

Terras voorkant: 3 m²

VANAF €303.000

3 SLAAPKAMERS

Oppervlakte: 110 m² - 135 m²

Terras achterkant: 7 m² - 11 m²

Terras voorkant: 27 m² - 32 m²

VERKOCHT

KOFFIEBRANDERIJ IN BEELD

DE TROEVEN VAN RESIDENTIE KOFFIEBRANDERIJ

LAGE FACTUUR

Dankzij geothermie en slimme nieuwbouwtechnieken verbruik je minder en bespaar je meer. Comfortabel wonen met een lagere factuur.

PARKING & FIETSENSTALLING

Parking zoeken is bij De Koffiebranderij geen probleem. Er zijn 39 ondergrondse parkeerplaatsen en een fietsenstalling aanwezig.

ZUIDELIJKE ORIËNTATIE

De zuidgerichte leefruimtes vangen het natuurlijke zonlicht op en dragen zo bij aan een passieve verwarming van het interieur. De bijhorende ruime tuinen en terrassen versterken het wooncomfort en zorgen voor een aangename verbinding met het buitenleven.

FOCUS OP

DUURZAAMHEID

Met een geothermische warmtepomp kies je voor moderne, duurzame verwarming zonder gas. Je verlaagt je energiekosten dankzij het lage elektriciteitsverbruik, zeker in combinatie met zonnepanelen. In de zomer zorgt het systeem bovendien voor natuurlijke koeling, zonder extra verbruik.

Voordelen van een warmtepomp

Een geothermische warmtepomp kan tot 75% van de benodigde energie uit de omgeving halen (lucht, bodem of water)
Toekomstbestendig
Waardestijging van je woning

BEKIJK HIER DE WERFUPDATES

AFWERKINGSFASE BEGONNEN!

De ruwbouw is achter de rug en de afwerking is volop bezig. De gevelstenen zijn gemetst en zichtbaar op de foto's, en binnen is alles netjes gepleisterd. De ramen zijn geplaatst. Het project wordt casco opgeleverd.

juni 2025

RUWBOUWFASE IN VOLLE GANG!

De ruwbouwfase is gestart: de structuur van het gebouw krijgt vorm. Op de foto's zie je de betonnen draagmuren, vloerplaten en de drie verdiepingen, zonder de gevelafwerking.

januari 2025

GRONDWERKEN VAN START!

De werf is officieel gestart met de grondwerken. Op de foto's zie je het uitgraven van de bouwput en het voorbereiden van de fundering. Ondertussen is ook het beton gegoten, waarmee de basis van het gebouw stevig verankerd is.

maart 2024

OVER DE

PROJECTONTWIKKELAAR

Met meer dan 40 jaar ervaring is Mevaco een vaste waarde in de bouwsector. Als familiebedrijf combineren we traditioneel vakmanschap met moderne expertise.

Wat ons uniek maakt? We zijn niet alleen ontwikkelaar, maar ook het bouwbedrijf zelf. Zo houden we alles in eigen handen en werken we efficiënter, sneller en kosteneffectiever – zonder in te boeten op kwaliteit. Klanten hebben rechtstreeks contact met de uitvoerders, wat zorgt voor heldere communicatie en een vlotte opvolging.

We realiseren uitdagende projecten in zowel de private als publieke sector: van appartementen en kantoren tot scholen, zorginstellingen en overheidsopdrachten. Daarnaast ontwikkelen we ook eigen projecten en voeren we zowel nieuwbouw als renovaties uit – steeds met oog voor detail, duurzaamheid en planning.

OVER DE MAKELAAR

Bij Bonne Vastgoed staan persoonlijke begeleiding en service centraal. Met jarenlange ervaring en meer dan 500 succesvolle verkopen in de regio Brugge en Damme, begeleiden zij u vakkundig van eerste gesprek tot notariële akte. Dankzij grondige opleiding en permanente bijscholing zijn zij uw aanspreekpunt voor alle vragen rond verkoop of aankoop. Zij nemen de tijd voor elke kandidaat en zorgen voor flexibele bezichtigingen, ook ’s avonds of in het weekend. Zo krijgt elke koper een eerlijke kans en halen ze het beste resultaat uit uw verkoop.

SCHRIJF JE HIER IN

EN ERVAAR HET MODELAPPARTEMENT

Datum: Zaterdag 30 augustus

tussen 14 en 17u

Locatie: Brielstraat 2, 9990 Maldegem

Wat mag je verwachten?

Bezoek de modelappartementen en ontdek zelf de sfeer van jouw toekomstige thuis. Onze experts staan klaar om al je vragen te beantwoorden en begeleiden je graag met advies op maat , van plannen tot prijzen.