Te koop | Brielstraat 2, Maldegem

ALLES WAT JE ALS JONGE KOPER ZOEKT,
IN ÉÉN NIEUWBOUWPROJECT

1–3 slaapkamerappartementen vanaf €255.000 in een rustige parktuin centraal in Maldegem, tussen Gent en Brugge.

Te Koop | Brielstraat 2, Maldegem

ALLES WAT JE ALS JONGE KOPER ZOEKT,

IN ÉÉN NIEUWBOUWPROJECT

1–3 slaapkamerappartementen vanaf €255.000 in een rustige parktuin centraal in Maldegem,
tussen Gent en Brugge.

BETAALBAAR INSTAPPEN:
VANAF € 255.000

ENERGIEZUINIG &
FUTUREPROOF

60%

LAATSTE UNITS
BESCHIKBAAR

1-3 SLAAPKAMERS

RUIME TUINEN

Bron: www.immoweb.be

WAAROM DIT JE SLIMME EERSTE AANKOOP IS:

Huren of renoveren weegt stevig door op je (maand)budget. In De Koffiebranderij koop je een nieuwbouwappartement al vanaf €255.000.Je bouwt kapitaal op in plaats van huur te betalen, in een project dat bewust is opgezet met starters in gedachten.

WAAROM DIT JE SLIMME EERSTE AANKOOP IS:

Bron: www.immoweb.be

Huren of renoveren weegt stevig door op je (maand)budget. In De Koffiebranderij koop je een nieuwbouwappartement al vanaf €255.000. Je bouwt kapitaal op in plaats van huur te betalen, in een project dat bewust is opgezet met starters in gedachten.

Brielstraat 2, 1990 Maldegem

MALDEGEM, HELEMAAL
OP MAAT VOOR NU EN LATER

In Maldegem woon je zoals het hoort: rustig, vlot en helemaal afgestemd op jouw gezinsleven. De lagere school ligt op wandelafstand, geen stressvolle ochtendritten, gewoon samen te voet of met de fiets. Na school kunnen de kinderen ravotten in het speelplein om de hoek of zich uitleven in het sportpark.

En voor jou? Een koffie in een gezellig cafeetje in de buurt, een snelle boodschap bij de lokale bakker of slager, of even langs je favoriete lunchplek. Alles ligt vlakbij. Ook de bushalte is op loopafstand, handig voor tieners die zelfstandig naar school of hun hobby's willen.

MALDEGEM, HELEMAAL
OP MAAT VOOR NU EN LATER

Brielstraat 2, 1990 Maldegem

In Koffiebranderij te Maldegem woon je zoals het hoort: rustig, vlot en helemaal afgestemd op jouw (toekomstig) gezinsleven. De lagere school ligt op wandelafstand en na school kunnen de kinderen ravotten in het speelplein om de hoek.

En voor jou? Een koffie in een gezellig cafeetje in de buurt, een snelle boodschap bij de lokale bakker of slager, of even langs je favoriete lunchplek. Alles ligt vlakbij.

ENERGIEZUINIG WONEN, KLAAR VOOR DE TOEKOMST

Als jonge koper wil je vandaag comfortabel wonen, zonder bang te zijn voor een torenhoge energiefactuur of strenge EPC-regels. In De Koffiebranderij kies je daarom standaard voor een energiezuinig nieuwbouwappartement met geothermische warmtepomp en zonnepanelen, volledig zonder gas.

Met dit systeem haal je warmte uit de bodem in plaats van uit fossiele brandstoffen. Dat zorgt voor een lage energievraag en maakt je appartement meteen futureproof.

VLOTTE VERBINDING NAAR BRUGGE EN GENT

Wonen in Maldegem betekent wonen op een toplocatie tussen Gent en Brugge, met alles binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen ben je snel in Aalter, Sluis, de Belgische én Nederlandse kust. Of je nu richting stad of zee wil: je vertrekt altijd van een centrale plek. Sluis en Cadzand liggen op een boogscheut, net als de bruisende cultuur van Gent of het historische Brugge.

BEKIJK HIER HET AANBOD

1 SLAAPKAMER

Oppervlakte: 71 m²

Terras achterkant: 11 m²

VANAF € 255.000

2 SLAAPKAMERS

Oppervlakte: 71 m² - 91 m²

Terras achterkant: 7 m² - 11 m²

Terras voorkant: 3 m²

VANAF €303.000

3 SLAAPKAMERS

Oppervlakte: 110 m² - 135 m²

Terras achterkant: 7 m² - 11 m²

Terras voorkant: 27 m² - 32 m²

VERKOCHT

KOFFIEBRANDERIJ IN BEELD

DE TROEVEN VAN RESIDENTIE KOFFIEBRANDERIJ,
NOG EENS OP EEN RIJTJE

LAGE FACTUUR

Dankzij geothermie en slimme nieuwbouwtechnieken verbruik je minder en bespaar je meer. Comfortabel wonen met een lagere factuur.

PARKING & FIETSENSTALLING

Parking zoeken is bij De Koffiebranderij geen probleem. Er zijn 39 ondergrondse parkeerplaatsen en een fietsenstalling aanwezig.

ZUIDELIJKE ORIËNTATIE

De zuidgerichte leefruimtes vangen het natuurlijke zonlicht op en dragen zo bij aan een passieve verwarming van het interieur. De bijhorende ruime tuinen en terrassen versterken het wooncomfort en zorgen voor een aangename verbinding met het buitenleven.

BEKIJK HIER DE WERFUPDATES

GRONDWERKEN VAN START!

De werf is officieel gestart met de grondwerken. Op de foto's zie je het uitgraven van de bouwput en het voorbereiden van de fundering. Ondertussen is ook het beton gegoten, waarmee de basis van het gebouw stevig verankerd is.

maart 2024

RUWBOUWFASE IN VOLLE GANG!

De ruwbouwfase is gestart: de structuur van het gebouw krijgt vorm. Op de foto's zie je de betonnen draagmuren, vloerplaten en de drie verdiepingen, zonder de gevelafwerking.

januari 2025

AFWERKINGSFASE BEGONNEN!

De ruwbouw is achter de rug en de afwerking is volop bezig. De gevelstenen zijn gemetst en zichtbaar op de foto's, en binnen is alles netjes gepleisterd. De ramen zijn geplaatst. Het project wordt casco opgeleverd.

juni 2025

OVER DE

PROJECTONTWIKKELAAR

Met meer dan 40 jaar ervaring is Mevaco een vaste waarde in de bouwsector. Als familiebedrijf combineren we traditioneel vakmanschap met moderne expertise.

Wat ons uniek maakt? We zijn niet alleen ontwikkelaar, maar ook het bouwbedrijf zelf. Zo houden we alles in eigen handen en werken we efficiënter, sneller en kosteneffectiever – zonder in te boeten op kwaliteit. Klanten hebben rechtstreeks contact met de uitvoerders, wat zorgt voor heldere communicatie en een vlotte opvolging.

We realiseren uitdagende projecten in zowel de private als publieke sector: van appartementen en kantoren tot scholen, zorginstellingen en overheidsopdrachten. Daarnaast ontwikkelen we ook eigen projecten en voeren we zowel nieuwbouw als renovaties uit – steeds met oog voor detail, duurzaamheid en planning.

OVER DE MAKELAAR

Bij Bonne Vastgoed staan persoonlijke begeleiding en service centraal. Met jarenlange ervaring en meer dan 500 succesvolle verkopen in de regio Brugge en Damme, begeleiden zij u vakkundig van eerste gesprek tot notariële akte. Dankzij grondige opleiding en permanente bijscholing zijn zij uw aanspreekpunt voor alle vragen rond verkoop of aankoop. Zij nemen de tijd voor elke kandidaat en zorgen voor flexibele bezichtigingen, ook ’s avonds of in het weekend. Zo krijgt elke koper een eerlijke kans en halen ze het beste resultaat uit uw verkoop.